Golden Visa-program i Europa

Flera gyllene visumsystem har lanserats av europeiska länder de senaste åren. Alla har olika nivåer av investeringar i fastigheter för att kvalificera sig, men ännu viktigare kan fördelarna med uppehållstillstånd och medborgarskap för de olika programmen variera mycket. i det berörda landet. Fördelen med de europeiska systemen är kravet att inte behöva bo i det berörda landet för att behålla och förnya viseringen. Det finns minimikrav på besök i många fall för förnyelse, vanligtvis så lågt som bara två veckor vartannat år. Avsaknaden av krav på bosättning har öppnat programmen för en hel marknad av investerare som inte har för avsikt att lämna landet de bor i. Många av investerarna är frekventa affärs- eller fritidsresenärer. Vissa program möjliggör beviljande av ett Schengenvisum, och detta är särskilt fördelaktigt för personer som reser ofta i EU:s Schengenvisumområde, och undviker därmed behovet av att fortsätta att förnya resevisum. Återigen krävs noggrann planering eftersom vissa länder, som Cypern, ligger utanför Schengenområdet. Behovet av att inte behöva bosatta håller också investerare utanför beskattningen för det landet med undantag för tillgångar som är fysiskt belägna där. Men innehavet av det gyllene visumet fungerar som en försäkring för framtiden i osäkra tider för många länder. När uppehållsvisumet har beviljats ​​har innehavaren, och ofta deras familj, rätt att bo i det landet på obestämd tid, så länge som investerarvisumet förnyas. Medborgarskap och ett europeiskt pass När det gäller medborgarskap och beviljande av pass skiljer sig programmen åt mellan de olika europeiska länderna. Vissa, till exempel Spanien, kräver permanent uppehållstillstånd i landet först innan de beviljar medborgarskap. Andra, som Portugal, gör det inte och är mer flexibla i fråga om tidsskala och krav. Med medborgarskap i ett enskilt EU-land kommer medborgarskap i EU. En av EU:s grundläggande principer är den fria rörligheten för dess medborgare. Detta innebär rätten att bo, arbeta eller studera var som helst inom Europeiska unionen. Det inkluderar alla medlemsländer inklusive Storbritannien. Familj En viktig faktor för många investerare är beviljandet av visum till familjemedlemmar. Återigen, programmen kan skilja sig åt, men i allmänhet kommer partner och beroende barn, ibland de som studerar på heltid, att inkluderas. Om familjemedlemmar faller utanför dessa kriterier är det i vissa länder möjligt att kombinera flera investeringar till en fastighet: till exempel två investeringar på 500,000 1 euro kombinerade till en fastighet på 500,000 miljon euro, eller flera fastigheter kombinerade till en investering på XNUMX XNUMX euro. Fastighetsinvesteringar Säkerhet och avkastning för investerare är nyckeln. Många fastigheter köps för visuminvesteringar utan avsikt att bo i eller använda fastigheten. Att söka råd inom detta område är viktigt för att få rätt fastighet för att uppnå långsiktig realisationsvinst, hyresavkastning och förvaltning av tillgången, vilket undviker att investeraren behöver ta en aktiv del framåt. Det är viktigt att välja rätt område för uthyrning. Vissa kustområden eller golfresorter är bra för semesteruthyrning, vilket gör att ägaren kan använda dem mellan hyrorna – ett livsstilsalternativ kombinerat med inkomst. Fastigheter i städer tenderar att hyras ut på längre sikt utan hyresluckor men erbjuder få möjligheter för personligt bruk. Garanterade hyresavtal på vissa fastigheter kan erbjuda ett antal veckor varje år för personligt bruk och en garanterad avkastning. Marknaden Fastighetsmarknaden och dess punkt i cykeln skiljer sig åt mellan länder. I allmänhet har fastighetspriserna efter kreditkrisen sjunkit med 20 till 30 procent och ser nu en vändning. Städer som Barcelona, ​​Madrid och Lissabon erbjuder möjligheter för investerare. I Lissabon börjar efterfrågan på över 1,000 500,000 visum i år att flytta marknaden till en prisnivå på XNUMX XNUMX € och högre. Bristen på utbud börjar pressa upp priserna. Krav De EU-program som erbjuds ger mycket få hinder. När den lägsta investeringen i fastigheter väl är gjord (till exempel 500,000 300,000 euro i Spanien eller Portugal, 250,000 XNUMX euro på Cypern, XNUMX XNUMX euro i Grekland) har investerare väldigt få kriterier att uppfylla. Kraven är i huvudsak en brist på brottsregister, att inte tidigare ha nekats inresa till EU:s Schengenvisumländer och att ha tillräcklig sjukförsäkring. Behandla Processen är ganska okomplicerad. Det kan skilja sig åt från land till land, men Portugal är ett bra exempel att använda. Det är ofta lämpligt att avsätta några dagar för att besöka landet. Under detta besök kan din rådgivare se fastighetsalternativ med dig och träffa advokater som agerar direkt för klienten. Det är viktigt att skapa ett bankkonto när du är i landet och att besöka immigrationsmyndigheterna för att ta fingeravtryck och fotografera. Därefter kan de utsedda advokaterna ta hand om handläggningen av fastighetsköpet och därefter beviljandet av visum. Efter fastighetsköp kan det normalt ta 4–8 veckor innan uppehållsvisumet erhålls.

http://www.theepochtimes.com/n3/1288297-golden-visa-programmes-in-europe/