Indianer för investeringar i amerikanska hot spots

Bangalore: USA är det land som drabbats värst av recessionens onda cirkel; detta sorgliga tillstånd har dock kapitaliserats till sin kärna av vissa. Trots ett rekord på 2.9 miljoner utmätningar som lyfte fram den extraordinära kollapsen av fastighetsmarknaden, är investerare från Indien, Kina angelägna om att dra fördel av situationen och investera i fastigheter i USA. Enligt National Association of Realtors fortsätter USA 2011 att förblir en toppdestination för utländska köpare eftersom internationella köp ökade med 16 miljarder dollar i år, en av de högsta ökningarna på senare år. De enorma prisfallen i huspriserna har motiverat folket i Indien att utnyttja möjligheten fullt ut. Utestängda fastigheter i vissa stater säljs till 40-50 procent under marknadsvärdet (BMV), därför tror man att dessa kan ge betydande avkastning på investeringar till kontantrika investerare och kanske en dag kommer kapital att återvända om huspriserna stiger. Städer som Los Angeles, Las Vegas och andra delar av södra Kalifornien och Phoenix och Miami är de heta favoriterna för indier att investera och priserna är fortfarande 60 procent lägre än toppen. Vid toppen av den ekonomiska högkonjunkturen såldes dessa fastigheter för nära 250,000 11,250000 USD (82,000 36,90000 85,000) nu är de tillgängliga för 38,25000 31 USD (12 1,300) och 58,500 80,000 USD (57 2010 66) vardera för en bostadsrätt med tre sovrum. Bland alla städer noterade Florida högst bland alla med 82 procent av de totala internationella transaktionerna i år. Kalifornien hade 2011 procent, Texas hade nio procent och Arizona avrundade registrerade sex procent av internationella transaktioner. Det genomsnittliga priset på bostäder i New York är cirka 82 7 USD (eller 23 9 Rs) per kvadratmeter, medan samma pris kommer att finnas tillgängligt i Mumbais för 1.07 2011 Rs per kvadratmeter. Detta visar mycket väl att Indien verkar vara på väg att återhämta sig från den globala härdsmälta och fastighetspriserna i USA har sjunkit i 907 månader i rad nu. Enligt US National Association of Realtors var den totala internationella bostadsförsäljningen i USA för år 2007 200,000 miljarder dollar, vilket steg till 9000000 miljarder dollar 100,000 och bland dessa 4500000 miljarder dollar bidrar 1 procent av den totala internationella bostadsförsäljningen av indier, Kanadensare med 25 procent och kineser med 2011 procent. Året såg den högsta bostadsförsäljningen i Amerika efter härdsmältan och det största köpet i värde av det indiska samhället på tre år. Rapporten angav vidare att den internationella och inhemska försäljningen av hus i USA var XNUMX biljoner dollar under året som slutade i mars XNUMX, upp från XNUMX miljarder dollar föregående år. En av de starka motivationerna för indier att investera är Reserve Bank of Indias uppmjukning av valutareglerna XNUMX. RBI har betalat ut upp till $XNUMX XNUMX (XNUMX) per år nu, vilket var $XNUMX XNUMX (XNUMX) tidigare. Det betyder att nu en grupp på fem har möjlighet att investera XNUMX miljon dollar på ett år. Det faktum att USA har varit det stora centrumet för högre studier har också bidragit till tillväxten av investeringar i fastigheter. Högskolorna och universiteten har ett betydande antal internationella studenter, och vissa utländska familjer köper amerikanska fastigheter i högskoleområden så att deras barn har en plats att bo. Den internationella efterfrågan på amerikansk egendom beror också på att utländska chefer tillfälligt arbetar i USA eftersom några av dem har valt att köpa sin egen bostad istället för att hyra. Med priserna nere och utestänger upp, är detta den bästa tiden att skaffa en egen bostad i USA eftersom möjligheterna verkar starkare för dig att få ditt drömhus till en mycket rimlig takt. XNUMX maj XNUMX http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html För fler nyheter och uppdateringar, hjälp med dina visumbehov eller för en gratis bedömning av din profil för immigration eller arbetsvisum, besök bara www.y-axis.com