Fler indier visar intresse för att investera i Dubai

Fler människor från Indien funderar nu på att investera i fastigheter i Dubai, med nästan 88 procent av dem som tillhör Ahmedabad, Mumbai och Pune som vill investera mellan 32.4 och 65 miljoner INR.

Dubai Property Show genomförde en studie som visade att indiska investerare är angelägna om att spendera enorma summor pengar. Studien visade också att cirka åtta procent av kunderna skulle vilja köpa fastigheter inom en budget på 0.65 miljoner INR-32.4 miljoner INR, medan resten vill investera i fastigheter värda över INR65 miljoner.

De flesta av kunderna (33 procent) valde lägenheter och villor var deras andrahandsval (17 procent). Andelen köpare som visar intresse för kommersiella fastigheter och mark utgör cirka nio respektive sex procent. Å andra sidan hade 35 procent ännu inte bestämt sig för var de skulle investera i under undersökningen.

Asanga Silva, Dubai Property Shows generaldirektör, citerades av Hindu Business Line för att ha sagt att uppgifterna visar den tro som indiska investerare vilar på den mycket attraktiva fastighetsmarknaden i Dubai, både med tanken på att hyra ut eller sälja dem vidare. Indiska investerare med förutseende har förstått att genom att investera i Dubai är de säkra på god avkastning på investeringar eftersom denna stad har enorma ekonomiska utsikter, förutom överkomlighet, stabilitet och komfort, tillade han.

Enligt Silva är Dubai en av de mest prisvärda destinationerna för en fastighet, och med rupier som förbättrar dess värde lockas investerare mer av denna stad.

Data har också visat att indier under ganska lång tid alltid har varit en av de största köparna av fastigheter utanför GCC i Dubai. Mellan januari 2016 och juni 2017 är egendom köpt av indianer värd över 420 miljarder INR i denna stad.

Dessutom visar Dubais landavdelnings data från dess register att indier ensamma bidrog med 12 miljarder AED, eller 212.4 miljarder INR, till transaktioner av fastigheter i detta Emirat med dess totala bidrag på 91 miljarder AED, eller 1,610.78 1 miljarder. Å andra sidan sa Knight Frank och IREX i sin senaste rapport att nästan en av fyra indier skulle välja att spendera över XNUMX miljon dollar för ett hus i ett främmande land.

Knight Frank sa att även om andelen medel som spenderades på att köpa bostäder utomlands genom Liberated Remittance Scheme sjönk från åtta procent under räkenskapsåret 2006 till en procent under räkenskapsåret 2017, ökade antalet investeringar nästan 59 gånger till 111.9 miljoner dollar under 2016-17, en ökning från 1.9 miljoner dollar 2005-06.

Rapporten sa att Dubais bostadsköpare har tjänat mest med en totalavkastning på 49.3 procent, med Australien efter på 38.7 procent.

Dessutom fick indianerna dubbel avkastning eftersom rupien deprecierade jämfört med valutan i UAE och eftersom fastighetspriserna i Dubai ökade under perioden mellan den andra

kvartal 2012 och andra kvartalet 2017. Den nyligen stärkta indiska rupiern mot flera utländska valutor har gjort investeringar i bostäder mer överkomliga för indier än 2016, tillade Knight Frank.

Bosatta indianer som vill köpa bostäder i Malaysia, Dubai, Storbritannien och Cypern (i slutet av andra kvartalet 2) kommer att finna dem mycket billigare än för ett år sedan. Detta trots uppgången på hemmamarknaderna i de ovan nämnda länderna. För närvarande har Malaysia de mest prisvärda husen utomlands med Dubai efter det.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, sa att våra koncept för hus har förändrats med tiderna, eftersom inhemska indianer nu investerar i bostadsfastigheter utomlands mer på grund av övervägda investeringsbeslut. Han tillade att hemmainvesterare nu måste vara uppdaterade om tullstrukturer och skatter på respektive utländska marknader, pristrender, valutarörelser och repatriering av medel och så vidare för att fatta sunda investeringsbeslut.

Samtidigt visade data som släppts av National Association of Realtors att investeringar gjorda av indianer i amerikanska fastigheter under april 2016-mars 2017 var 7.8 miljarder dollar.

Om du funderar på att resa till Dubai, kontakta Y-Axis, ett ledande konsultföretag för immigrationstjänster, för att ansöka om visum.